《穿成科举文女主的堂妹》作者：林果冻
8. 第8章 买房
祖孙俩从女子私塾出来，大大的松了一口气，别说顾奶奶这个在家里横惯了的人松了一口气，就是顾灵这个现代富二代也松了一口气。顾灵可比这个年代的人更加懂古代权势的可怕，所以尽管妇人态度温和，但她也是拘谨。
顾奶奶牵起孙女的手，轻轻地拍了拍：“别怕，私塾的事情总算是好了，回头奶奶再在镇上买个院子，以后我们家乖宝就是镇上的人了。再过两年，乖宝就能说个好对象。”从这女子私塾出来的姑娘，可不是一般的姑娘能比的。
顾灵看着老太太满脸的皱纹，看着她两鬓黑发夹着白发，不由的感动。纵然老太太在第一世的确不好，压榨着大房三个闺女补贴原主，但是她对原主的心意确实实打实的。而这份心意，顾灵如今是贴身感受到的。
女主顾兰重生之后，埋怨不会反抗的爹娘，却不能怎么他们，就把这份恨意转到了老太太、二房和原主的身上。她觉得没有阻止老太太压榨他们的二房是心里藏尖的、她觉得看上去天真无邪的原主是黑心肝的，老太太是付诸行动的人，但二房和原主是受利者。所以，她恨透了他们。
顾灵想到了第二世，老太太、原主和二房的悲惨结局，心里有些沉痛。第一世的老太太是个长寿的，而第二世的老太太在年纪轻轻的原主去了之后，没几年也去了。这会儿看着身体还硬朗的老太太，顾灵不由的眼红了。
顾奶奶被吓了一跳，看着乖孙女突然红了眼睛又流出了眼泪，她赶忙笨拙的用袖子去擦孙女的眼泪，一点都没有注意到身上粗糙的布料会擦痛孙女细嫩的皮肤：“乖宝这是怎么了？怎么好端端的哭了？”
“奶奶……”顾灵抱住了老太太，扑进了她的怀里，她现在才十三，个子还有些矮，没有老太太高，所以老太太在她眼中，就像一座高大的山，“奶奶，我心疼那些银子，以后我要挣很多很多的银子给奶奶。”
顾奶奶听了噗嗤一笑，还以为什么呢。她拍拍乖孙女的肩膀：“那好，奶奶等着啊。”
等顾灵的心情平复了一些，祖孙俩就去了牙行。
在古代，牙行是凭借县衙许可的特权经营的，再从中获取佣金，等同于现代的中介所。当然，也有些人是私下进行房屋买卖，再从中获取佣金，也不怕这些人欺骗，因为古代房产交易过户靠房契，而房契只有朝廷设立在地方的部门才能办理。
顾奶奶是头一次想买房子，也没有认识的中介人，所以去的是牙行。牙行的中介是个热情的中年男人，见到祖孙俩进来，便吆喝着道：“老太太好，请问老太太这是要买卖房子还是买卖下人？”
顾奶奶原本是来买房子的，听到中介提到了买卖下人，她不由的心思一动。是了，乖宝如果去私塾进学，不能什么都自己来。她虽然没见过女子进学，但也知道那些千金小姐都是有丫头陪伴的，平日里拎动作，采办东西，不都是丫头来的吗？顾奶奶动了心思，便道：“房子也想买，丫头也想买。”
中介一听，心里头高兴，虽然眼前的老太太穿着粗布，但也不是那些畏畏缩缩举止胆怯的乡下泥腿子，虽然一看就是乡下人，但是眼前的老太太有底气多了。故而他更加热情了：“那老太太请您说说对房子和下人的要求，小弟我给您推荐推荐。”
上辈子顾奶奶在小地主一家面前是打肿脸充胖子的，深怕给她的宝贝孙女丢脸，但是在中介这等不认识的人面前，她就不会打肿脸充胖子了，这打肿脸充胖子不是给别人宰钱吗？所以她一边叹气一边道：“是我们家孙女要去彭举人家的女子私塾进学，但是我们家的村子距离镇上有点远，所以想在镇上给孙女买一栋屋子，屋子也不需要大，就够孙女和我住就行。”
中介有些诧异，这年头书乡下人也舍得给丫头送女子私塾了？他不由的多看了顾奶奶几眼，接着又看向顾灵。心中有了一抹自以明白真相的了然，他想着，这小丫头姿色不错，这农家人应该是想给小丫头提提身份，以便于她将来嫁个好人家吧。
同样是农家女，进过女子私塾和没有进过女子私塾，那身份可是天地之别。中介觉得自己已经猜到了顾奶奶的目的，但面上还是恭维道：“还是老太太您疼爱孙女，小姑娘去女子私塾念书，可以长些见识，明白些道理，以后会更加孝敬您老人家。那这样的话，咱们卖房子得注意两点，一点是姑娘自己住，得选在安全一点的地段。第二点是只姑娘和您住，屋子不需要大，三间厢房足以，您看着一间厢房给您住、一间厢房给小姑娘住，还有一间厢房给小姑娘当书房。如果您想要给丫头，那丫头可以住在旁边的矮房，就是院子里另起一间，这矮房可以叫人起一下，用不上一两银子。”
顾奶奶觉得中间的话说到她心坎里了，她最关心什么？不就是乖宝的安全嘛。所以她不由的符合道：“兄弟你说的有道理，那这样的屋子可有？”
中介道：“有是有，眼下有一处屋子，住的都是读书人，也有考中童生的读书人，读书人住的地段自然是不差的，就是价钱可能不便宜，要二十二两银子。”
顾奶奶听到二十二两银子，心都在颤抖，那些钱她可是要存十年的啊。但想到孙女还是咬咬牙道：“那你先带我们去看看房子。”
中介点头，既然人家愿意看房子，说明二十二两还是有的，不管是自己的还是借来的。“老太太请。”
那院子所在的地段的确不错，那一排排的房子是比较整齐的，再看格局类似，这让顾灵不由的想起了现代的房产公司，这样的房子应该是统一造的，然后再出售。房子有朝南朝北，一排朝南、一排朝北，面对面，如此一来，便节省了一条宽敞的路。
她们去看房子的时候，已经快到做午饭的点了，所以左右和对门都有人在。顾奶奶是个仔细的，她厚着脸皮去敲了左右和对门的房门，得知右边是读书人，不过是租的房子。而左边也是读书人，却是自己的房子，巧合的是左边的读书人也是在彭举人的私塾读书，这样一来，和顾灵算得上同窗。
而对门那户是个寡妇，寡妇带着女儿和公公婆婆住，一家人有一家铺子，是卖豆腐的。
此外，从这地方到彭举人的私塾，走路不过一刻钟的时间，按照现代的时间来说，也就是十五分钟，每天来回的话就是半个小时，顾灵觉得这时间挺好的。
不仅顾灵觉得好，就是顾奶奶对这也挺满意的，她道：“兄弟啊，咱们是乡下人，手里也没有多银子，你看这房子二十两成吗？”
中介笑呵呵道：“老太太，这二十二两是没有赚头的，你如果想要二十两以下的也有，就是向对门这样面向朝北的。”
顾奶奶自然不要面向朝北的，她可不想她的宝贝孙女每天住在潮湿的地方。可这二十二两银子，她也是真的肉疼。
顾灵适时的开口：“叔，我有几个问题想问。”
中介看着白里透红的小姑娘，又见她礼貌，笑眯眯的开口：“小姑娘请说。”
顾灵指了指靠右的墙壁：“这墙壁是同房子一样高的，如果我们在这靠右的墙壁上造房子，房子造的比墙壁高，是允许的吗？”
中介疑惑：“这不是造矮房给下人住吗？还能比墙壁高？”
顾灵乖巧的笑了笑道：“我看镇上的酒楼有两层，都能招待客人，我想着如果这矮房也能造两层，一层给下人住，一层他日我爹娘或者弟弟们来了，也能有地方住。”
顾奶奶一听，拍手道：“啊哟我的乖宝可真聪明。”
顾灵顺口道：“我这都是随奶的。”
中介没有想到小姑娘还挺有脑子的，他试着想了一下，如果矮房造上下两层的话，不仅给院子节省了地方，还能多一个房子，的确可以。再说了，造在旁边的房子也不会挡着左右和后面邻居的阳光，他便道：“可以的，只要是不会挡着别人家的阳光就好。”
顾奶奶道：“那这房契里得写明，别改明儿我们把矮房建好了，却告诉我们这不行要拆掉。”
中介在镇上也是有些关系的，他知道怎样的房契不违反规则，所以一口承诺道：“没问题，到时候过户办房契的时候可以写，当着你们的面办理的呢。”
顾奶奶点点头：“那这二十二两银子就包括矮房吧，就这两间矮房在乡下连一两银子都用不上。”就是整个院子，在乡下也不用二两银子。
顾灵拉拉顾奶奶的袖子：“奶，得要四间矮房，下面两间，上面两间。”